En entrevista en Valor Agregado Norte, Federico Delgue, integrante de Inmobiliaria Los Cardinales, sostuvo que el 2024 fue un año "muy movido, con récord de ventas en hectáreas de campo en Uruguay y una suba del precio promedio de la tierra por las ventas más agrícolas". Por su parte, sostuvo que el 2025 será un año distinto, con cambio de gobierno, aunque las reglas de juego no cambiarán.

Sobre la tónica en el inicio de este año precisamente, el integrante de Los Cardinales afirmó que "hay mucha consulta por arrendamientos, sobre todo en campos ganaderos de gran dimensión, siendo que la agricultura hoy no es muy auspiciosa por el precio de los granos, pese a que el tipo de cambio algo ha corregido". La demanda entonces pasa por campos ganaderos buenos y, por supuesto, campos forestales.

Delgue habló de la oferta y manifestó que hay escasez de campos, pese a que en los últimos días han aparecido algunas ofertas a raíz de la situación de los fondos, sobre todo campos criadores en el norte del país. "Puede empezar a haber mayor oferta, pero no será de la noche a la mañana", indicó.

Referencias. Delgue afirmó que el precio de los arrendamientos, en un índice Coneat de 100 queda "corregido en US$ 88 a US$ 90". En el marco de esta situación de los fondos de inversión, se espera un "sinceramiento" de los valores.

En el caso de las compras y ventas, el integrante de Los Cardinales expresó que arrastran algunos pedidos de 2024 que no se pudieron satisfacer. "Pienso que se va a corregir a la baja el precio de la tierra, el inversor busca un refugio de capital y le importa la inversión más que nada, ya que el negocio puede tercerizarlo", remató.