Campos

Nuevos negocios, ¿cuánto vale comprar un campo en Paraguay?

Muchos uruguayos buscan en Paraguay una oportunidad para explotar sus negocios.

Campo en el Chaco, Paraguay. Foto: http://www.gysbienesraices.com

Se dice que hay en Paraguay más de 2 millones de hectáreas que pertenecen a productores uruguayos que, viendo la pérdida de competitividad y las dificultades para producir en el país, encontraron en ese territorio un potencial para impulsar sus negocios.

En los últimos diez años el precio de los campos han mantenido una tendencia alcista, pero últimamente la curva de crecimiento no es tan pronunciada como antes. “No hay fluidez de negocios como en otros años, el empresario que se animó a venir ya lo hizo y se instaló. Ahora está el más indeciso”, comentó a Rurales El País, en el marco de la Expo Mariano Roque Alonso en Asunción, Gustavo Irazoqui, administrador uruguayo instalado hace más de 10 años en Paraguay.

Explicó que los valores de las tierras difieren mucho dependiendo de variables como su ubicación, distancia a la ciudad, calidad de las rutas, aguadas disponibles, tipos de suelos y más. Irazoqui dijo que “hay muchas posibilidades de hacer buenos negocios”.

Un monte con características buenas en el Oeste del Chaco puede cotizar entre US$ 300 a US$ 400 por hectárea, mientras que en zonas con mayor desarrollo agrícola, el valor se aproxima a los US$ 600. “Hay mucha agricultura de muy buena calidad de la mano de empresas argentinas que funcionan para dar de comer a los animales”, contó.

A esos montes de perfil ganadero se les debe agregar unos US$ 600 a US$ 700 por hectárea para hacer un buen desarrollo de pasturas. “Como resultado queda una buena estancia con agua, caminería, corrales, pista, casa y buenas pasturas implantadas”, afirmó Irazoqui. Y agregó: “Comparado con los países de la región la diferencia de precio es brutal”.

También indicó que existe un plan ambiental con “reglas claras que se deben cumplir” para la explotación de los campos. El administrador contó que “de un monte se puede utilizar el 50% de la superficie, porque un 25% no se permite transformar y el otro 25% se pierde al realizar las cortinas guarda vientos que son muy necesarias para la zona”.

Como conclusión, Irazoqui dijo que un campo de 1.000 hectárea cotizaría en el entorno de los 1.600 por hectárea: a un precio promedio de US$ 500 por hectárea, pero si un 50% no se utiliza, queda en US$ 1.000. Más US$ 600 por hectárea para desarrollar el establecimiento. Con es plata un productor puede acceder a un campazo en Paraguay”, agregó

Escuche a Gustavo Irazoqui:

Rurales EL PAIS