El informe oficial confirma que el mercado operó por más de 1.081 millones de dólares, con un precio promedio de US$ 4.178 por hectárea, con un aumento del 5,2% respecto al año anterior. De esta manera, el promedio anual supera por primera vez los US$ 4.000, lo que ya ocurrió en el promedio del segundo y cuarto trimestre de 2024, y en prácticamente todo el año pasado.

Paysandú, Durazno y Treinta y Tres concentraron el mayor volumen, explicando el 31% de la superficie negociada y el 26% del monto total. En paralelo, DIEA señala que “los departamentos de Colonia, Soriano y San José obtuvieron los precios promedio más altos, con valores de US$ 9.707, US$ 7.964 y US$ 6.842 por hectárea respectivamente”. En contraste, Artigas se posicionó en el extremo inferior con US$ 2.300 por hectárea, con suelos de menor índice coneat y destinado básicamente a la ganadería.

La serie histórica confirma un cambio estructural en el valor de la tierra. “La última información procesada representa el mayor promedio anual de la serie, alcanzando los US$ 4.178 por hectárea”, muy por encima del mínimo de US$ 386 registrado en 2002.