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Menos en forestación, en 2021 subió el precio de los arrendamientos de tierras para el agro

Valor promedio de la hectárea fue US$ 134/ha

Corral de engorde.
The morning sun illuminates these cattle in a feedlot in western Iowa on a summer day.
DarcyMaulsby/Getty Images/iStockphoto

La Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA) revelo que las operaciones de arrendamientos generadas el año pasado superaron US$ 122 millones, con un valor promedio de la hectárea de US$ 134. Hubo una importante corrección al alza de 25% con
respecto al precio medio de los contratos inscriptos en el año 2020.
Se realizaron 2.543 contratos de arrendamientos, lo que implica un aumento del 9% respecto al año anterior, según destacó el MGAP.
Hubo un aumento de precios para la rentas de todos los rubros agropecuarios con excepción de la renta forestal que disminuyó su precio a razón de 12% menos en comparación con el 2020.
Los precios promedios de las rentas para Ganadería, Agrícola-Ganadero y Agricultura de secano fueron de US$ 71,US$ 153 y US$ 324 por hectárea al año, respectivamente.Estos rubros acumularon casi 804 mil hectáreas por un monto de USD 108 millones, representando el 89% del monto total transado en el periodo, destacó DIEA.
En comparación con el año 2020, aumentó el área arrendada para los destinos Ganadero/Arrocero, Forestal, Arrocero estricto, Lechero-Ganadero y Agrícola-Ganadero.
Por su relevancia, los campos para Ganadería involucraron el 55% de la superficie para el año – encontrando una disminución de 11% en referencia al ejercicio anterior – con un valor medio de US$ 71 por hectárea, equivalente a un 5% más que los promedios registrados en dicho ejercicio.

Departamentos.
Soriano, Colonia y Río Negro fueron los departamentos con los registros de mayor precio promedio de renta (US$ 268, US$ 223 y US$ 214 por hectárea en su orden). En el otro extremo, los contratos que se acordaron a menores valores correspondieron al departamento de Rivera con un promedio de US$ 57/ha/año, publicó la DIEA.
A su vez, medidas por precio unitario, los precios de los arrendamientos presentan una amplia variación, sin perjuicio de ello el mayor número de operaciones y de superficie arrendada se observó en el tramo entre US$ 50 y US$ 100 /ha/año (asociado al destino ganadero) que acumuló algo más de 356 mil hectáreas, lo que equivale al 39% del total arrendado en el 2021.
En el extremo superior de la escala con operaciones por más de US$ 300 por hectárea, se triplicó el número de contratos y se multiplicó por 3,5 la superficie operada pasando de 28.534
ha a 102.429 ha en el pasado año, con un incremento en los valores medios que pasó de US$ 329/ha/año para el 2020 a los actuales US$ 386/ha/año

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