INFORME CAMPOS
Director de Escritorio Dutra.
¿Qué dejó el primer semestre en cuanto a la venta/renta de campos? Tuvimos un primer semestre del año que, si bien el mercado de la producción acompañó, la no resolución de la pandemia no permitió que se activará el de tierras como se venía esperando. Hubo muchas consultas de extranjeros asesorándose sobre la mejor forma de invertir en nuestro país, pero pocas concreciones al no poder venir. De la mano, sobre todo de inversores locales, se movió más que el año pasado buscando campos ganaderos entre 500 y 2.000 hás., con una tonificación de valores sobre el año 2020. En el mercado de arrendamientos, el empuje del valor de las haciendas y la visión optimista a mediano y largo plazo de los mercados, siguen generando alta demanda por los campos ganaderos que, a valores razonables, se concretan los negocios de manera muy ágil. Los campos agrícolas y forestales, están con demanda selectiva, sobre todo por la ubicación, pero tuvieron también un semestre dinámico. ¿Cómo ve el mercado en la actualidad? Los negocios agropecuarios son de los pocos que pasaron lo que va de la pandemia con buen resultado, esto provocó que se haya generado interés en invertir en el sector. Hay un número interesante de productores que están buscando agrandar sus operaciones y capitales que buscan refugio en el sector, generando una demanda interesante. A esto se suman las señales que da el gobierno a favor de la producción del campo, lo que genera tranquilidad y mayor voluntad de ingreso al negocio. Este panorama no es ajeno a los vendedores que están con la expectativa que la apertura de fronteras potencie los precios y esto, en algunos casos, genera una brecha entre los valores propuestos y los esperados ¿Qué cree puede pasar ante la apertura de fronteras anunciada por el gobierno? Históricamente los momentos de inestabilidad en los vecinos, como el caso de Argentina, genera una corriente de inversiones en nuestro país. Pienso que apenas se habilite van a venir a concretar negocios, no solo por la rentabilidad, sino por las certezas que ofrece nuestro país y las buenas experiencias obtenidas, además de calidad de vida. Creo que se va a generar un mercado más activo sobre todo en los campos mixtos de mediano porte.