Agricultura / Campos

Apertura de fronteras puede impactar en el mercado de campos

Se espera que pueda haber “un buen movimiento” de inversiones argentinass

Javier Taro, gerente del área inmobiliaria de Megaagro, sostuvo que la apertura de frontera puede impactar en el mercado. Además, señaló que el 2020 fue un año de mucha consulta de inversores argentinos, que no han podido venir a revisar los campos y que hay expectativa por que este año “pueda haber un buen movimiento”.

En tanto, explicó que con los nuevos valores de la soja se va a armar un nuevo mercado en ese rubro.

“La soja ni hablar que es de los factores que más puede incidir. Nos imaginamos que se puede armar un nuevo mercado para campos agrícolas en zona núcleo, que siempre han estado demandados”, dijo.

A su vez, Taro comentó que el año pasado hubo una gran corriente de consultas a raíz del cambio de gobierno en Argentina, y el posterior cambio en Uruguay pero indicó que solamente concretaron los que ya estaban instalados y no tanto los que tenían que venir a revisar.

“Hubo más consultas que concreción de negocios. Este año creo que esa gente va a venir y empezar a revisar. Veremos las nuevas pretensiones”, dijo.

A modo de referencia, indicó que un campo agrícola en zona núcleo vale de US$ 7.700 a US$ 8.000 por hectárea. “De ahí para abajo en función de la productividad y la ubicación”, dijo.

Un campo agrícola-ganadero bien ubicado entre cotiza entre US$ 4.000 y US$ 6.000. Y un campo ganadero en el norte abajo de los US$ 2.000.

Sobre arrendamientos, señaló que prácticamente no hay oferta y que los valores siempre están atados al producto.

“Es la manera en que funcionan mejor. Interesados hay siempre que estén a valores de mercado”, concluyó.

Escuchá la entrevista completa a Javier Taró: