Campos

En 2014 se registró el mayor valor de la tierra; US$ 3.934 por ha. promedio

Entre los años 2013 y 2015 los arrendamientos promediaron US$ 104 por hectárea.

Campos en Uruguay.

Campos en Uruguay.

El mayor valor promedio de ventas de tierras, durante el periodo 2000 a 2015, se alcanzó en el año 2014. Según un informe publicado por la Dirección de Estadísticas Agropecuaria (DIEA), que estudia el comportamiento de precios de la venta y arrendamientos de campo durante el 2013 a 2015, indicó que el máximo valor medio se ubicó en US$ 3.934 por hectárea.

Para el subdirector de DIEA, Fernando Rincón, en 2015 se registró el primer quiebre de caída de precios, de un 10% aproximadamente, y durante los primeros seis meses del 2016 se confirmó el descenso con una nueva baja del valor de la tierra de 4% respecto al 2015.

Entre los años 2013 y 2015 el 80% de las transacciones fueron por superficies menores o iguales a 200 hectáreas. Rincón aseguró que durante ese trienio se registró el menor número de operaciones desde comienzo de siglo. Soriano fue el departamento con mayor valor promedio de la tierra, US$ 6.516 por hectárea, lo que para Rincón “no era sorpresivo por la calidad de los suelos y la alta productividad”. Artigas es el departamento con más bajo valor promedio, US$ 1.854 por hectárea.

En cuanto a arrendamientos, Fernando Rincón indicó que los comportamientos “han sido estables más allá de que el valor promedio por hectárea ha tendido a bajar”. El valor medio anual de rentas, entre el periodo 2013 a 2015, es de US$ 104 por hectárea. En 2015 se ubicó en US$ 124 por hectárea.

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